売マンション エメラルドタウン本城Ｇ棟 306 4LDK

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価格 780万円 階建/階 5階建/3階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ鹿児島本線 / 陣原駅 徒歩16分
所在地 福岡県北九州市八幡西区本城東４丁目
築年月 1984年5月(築40年7ヶ月) 面積 内法 77.21㎡ 間取り 4LDK

ポイント

リフォーム　リノベーション　管理人常駐

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • 団地内に公園があります。
  • シューズクロークを設置しました。
  • 押入れ左側をクローゼット仕様に
  • システムキッチンを導入しました

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ鹿児島本線 / 陣原駅 徒歩16分
    その他交通 -
    所在地 福岡県北九州市八幡西区本城東４丁目
    物件種目 売マンション
    価格 780万円 平米単価 10.11万円/㎡
    管理費 5,223円/月 修繕積立金 10,608円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 エメラルドタウン本城Ｇ棟 306
    設備 システムキッチン　バイク置き場　室内洗濯機置場　グリル　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　給湯　都市ガス　駐輪場　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 6･6　洋 5･5）
    専有面積 内法 77.21㎡ バルコニー 8.00㎡
    階建/階 5階建/3階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1984年5月(築40年7ヶ月) 総戸数 -
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年10月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器　　給水管は取替、排水管は流用
    ■内装：2024年10月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    リノベーション履歴 2024年10月　　内容：宅内給水管、給湯器、キッチン、洗面化粧台、便器の取替。内装全般。
    リフォーム/
    リノベーション可能箇所    		 水回り：キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管　給湯器
    内装：内装全面（床・壁・天井・建具）　間取り変更・スケルトン
    駐車場 有　4,000円/月 バイク置き場 有　100円/月
    駐輪場 有　50円/月 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／常駐(日本ハウズイング) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6983837215
    情報公開日 2024/10/14 次回更新予定日 2024/11/12

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    リンク不動産(株)

    交通：
    ＪＲ筑肥線／九大学研都市　徒歩9分
    　　　【バス】1分　舞鶴高校前
    住所：
    福岡県福岡市西区横浜３丁目９－１１　
    TEL：
    092-836-8703
    FAX：
    092-836-8704
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（２）第１９１０５号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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