売マンション ネクサスワールド石山七号棟 3階 3LDK

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価格 3,150万円 階建/階 5階建/3階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ鹿児島本線 / 千早駅 徒歩12分
所在地 福岡県福岡市東区香椎浜４丁目
築年月 1992年2月(築32年9ヶ月) 面積 壁芯 92.56㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　南向き　閑静な住宅街　隣接建物距離２ｍ以上　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • オシャレでスタイリッシュな内装に仕上がっています。全居室に収納完備。
  • 世界の有名な設計者により唯一無二の外観に仕上がっています。飽きが来ないユニークな外観です。
  • おうち時間を楽しむにはリビングを大好きな空間にするのがいちばん
  • 家具のデザインや配置でリビングの印象は大きく変わります。ぜひ自分の感性に合う空間を
  • こだわりの家具やインテリアもしっくり収まります
  • お持ちの家具の配置を考えると洋室のお部屋が暮らしやすいという方に
  • 開放感あふれるバルコニーで深呼吸！
  • 外の空気を思い切り吸い込みたい…ただ風に吹かれたい…そんなときにバルコニーがあれば他に何もいらない
  • お好きな物、趣味の作品などが飾れ、シンボルオブジェが変わらず迎えてくれる我が家を感じる事ができます。
  • 住まいの「顔」玄関。たっぷり収納もあり、センサーライトでお帰りなさい。
  • 一日の終わりはバスタイムでリラックス。ガラス張りで開放感あり、鍵付きでプライバシーは確保しています。
  • 究極の個室でひとりだけのリラックスタイムを。便器のふたはセンサーで自動開閉のため清潔です。
  • ベランダからの眺望。道路から奥に入っているため車の騒音など感じず、隣の建物も近くなく気になりません。
  • 玄関を出てからの眺望です。敷地に余裕があり、隣の建物との距離も十分確保されています。
  • セールスや勧誘、防犯面でもエントランスは重要チェックポイント。マンションの顔としても相応しいです。
  • お気に入りのソファやクッションでくつろげる空間に。幅広ベランダ、大きな窓で通風、採光に優れています。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ鹿児島本線 / 千早駅 徒歩12分
    その他交通 西鉄貝塚線 / 西鉄千早駅 徒歩13分
    西鉄貝塚線 / 香椎宮前駅 徒歩14分
    所在地 福岡県福岡市東区香椎浜４丁目
    物件種目 売マンション
    価格 3,150万円 平米単価 34.04万円/㎡
    管理費 7,600円/月 修繕積立金 15,200円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 バルコニー：520円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ネクサスワールド石山七号棟
    設備 全居室収納　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　給湯　全居室フローリング　都市ガス　駐輪場
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    施工会社：安藤建設株式会社
    用途地域：１種中高
    延べ面積：2,088.14㎡
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6･6･10　LDK 17）
    専有面積 壁芯 92.56㎡ バルコニー 25.92㎡
    階建/階 5階建/3階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1992年2月(築32年9ヶ月) 総戸数 40戸
    リフォーム履歴 ■内装：2023年05月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　　壁、天井のクロス張替、床の張替実施。
    駐車場 有　13,000円/月 バイク置き場 有　500円/月
    駐輪場 有　300円/月 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 3,298.53㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(西部ガスリビング株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 所有者居住中
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6980793415
    情報公開日 2024/08/19 次回更新予定日 2024/11/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    リンク不動産(株)

    交通：
    ＪＲ筑肥線／九大学研都市　徒歩9分
    　　　【バス】1分　舞鶴高校前
    住所：
    福岡県福岡市西区横浜３丁目９－１１　
    TEL：
    092-836-8703
    FAX：
    092-836-8704
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（２）第１９１０５号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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