売マンション センターマークスタワー 41階 3LDK

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価格 7,200万円 階建/階 46階建/41階 建物構造 ＲＣ
交通 西鉄貝塚線 / 香椎花園前駅 徒歩30分
[バス利用可] バス 香椎照葉五丁目 停歩2分
所在地 福岡県福岡市東区香椎照葉５丁目
築年月 2019年1月(築5年10ヶ月) 面積 壁芯 107.74㎡ 間取り 3LDK

ポイント

ペット相談　楽器相談　フロントサービス　常時ゴミ出し可能　免震構造　ハイサッシ採用　二重床・二重天井　アウトフレーム工法　２面採光　24時間換気システム　バリアフリー　前面棟無　隣接建物距離２ｍ以上　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • リビング約３０帖超え＿３ＬＤＫ＿ＲＣ構造
  • ４６階建ての４１階部分、高層階で眺望良好
  • ハイセキュリティで安心安全な暮らし
  • お客様を招きたくなるリビング
  • カウンターキッチン＿調理しながら遠くに海が見えます。
  • 楽器相談可＿ラグジュアリーな時間をお過ごしください。
  • 全面バリアフリー＿全室フローリング
  • フラットタイプで掃除がし易い＿玄関収納あります。
  • お部屋の雰囲気に合った上質なキッチン、食洗機付き、３口コンロ
  • 扉付きで見た目スッキリキレイが保てます。
  • ワイドミラーで空間の広がりを演出します。
  • ３面鏡の洗面台＿二人並んでも大丈夫
  • 収納が充実していて人数が多くても心強い
  • ボタニカルクロスはインテリアの一部として
  • 重厚感と貫禄ある風格が織りなす上質な暮らし
  • ゆとりある住環境がコミュニティーを育みます。
  • 主寝室
  • ウォークインクローゼットがある約６．５帖の洋室
  • 照明も付いており夜でも安心
  • バルコニーで３部屋が繋がっています。
  • 日中は明るく風通しがいいです。
  • アクセントクロスがポイントのお部屋です。
  • 光沢感が異世界へと誘います・・
  • 優雅に景色を眺めながらティータイム
  • 大容量の収納＿パントリーとしても◎
  • 帖数以上に広さを感じるお部屋です。
  • 夜はドラマチックな雰囲気でお酒を嗜みたくなります。
  • ゆとりある住環境がコミュニティーを育みます。
  • ストーンの質感を再現したテレビボード
  • 夜はバーカウンターに変身
  • キッチンもお部屋の雰囲気と統一感があるため上質感が増します。
  • ペットと安心して暮らせるマンションです。
  • 非日常な空間へようこそ
  • ホテルのようなエントランスホール
  • ４層ごとに屋外広場がございます。
  • 宅配ボックスも完備されています。
  • ここだから手に入るこの開放感
  • 植栽に彩られ豊かな時間が流れます。

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      物件詳細情報

      交通 西鉄貝塚線 / 香椎花園前駅 徒歩30分
      [バス利用可] バス 香椎照葉五丁目 停歩2分
      その他交通 -
      所在地 福岡県福岡市東区香椎照葉５丁目
      物件種目 売マンション
      価格 7,200万円 平米単価 66.83万円/㎡
      管理費 15,700円/月 修繕積立金 9,250円/月
      借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
      敷金/保証金 -／- 維持費等 インターネット使用料：1,320円/月
      その他一時金 -
      建物名・部屋番号 センターマークスタワー
      設備 モニタ付オートロック　宅配ＢＯＸ　キッズルーム　カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　床暖房　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　トランクルーム　シューズＩＣ　オートロック　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　ディスポーザー　３口以上コンロ　エレベーター２基以上　エレベーター　共用ゲストルーム　共用パーティルーム　来客用駐車場　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　給湯　都市ガス　駐輪場　人感センサー付照明　火災警報器（報知機）　インターネット対応　ＣＳ　ＢＳ端子　温水洗浄便座
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考 主要採光面：北西向き
      施工会社：株式会社竹中工務店
      用途地域：２種住居
      ●駐車場区画は選べません。区画によって価格は異なります。
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      間取り(内訳) 3LDK（洋 6.5･6･5.5　LDK 30.8）
      専有面積 壁芯 107.74㎡ バルコニー 11.92㎡
      階建/階 46階建/41階 建物構造 ＲＣ
      築年月 2019年1月(築5年10ヶ月) 総戸数 283戸
      駐車場 有　10,000円/月 バイク置き場 有　1,500円/月
      駐輪場 有　200円/月 ペット 小型犬可　猫可
      土地権利 所有権 敷地面積 -
      管理形態／管理員の勤務形態 自主管理／日勤 国土法届出 -
      条件等 - 現況 空家
      引渡可能時期 即時
      物件番号 6979958871
      情報公開日 2024/05/31 次回更新予定日 2024/11/07

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      リンク不動産(株)

      交通：
      ＪＲ筑肥線／九大学研都市　徒歩9分
      　　　【バス】1分　舞鶴高校前
      住所：
      福岡県福岡市西区横浜３丁目９－１１　
      TEL：
      092-836-8703
      FAX：
      092-836-8704
      所属団体など：
      (公社)全日本不動産協会会員
      (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      媒介
      免許番号：
      福岡県知事免許（２）第１９１０５号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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