新築売戸建住宅 福岡市南区 柳瀬１丁目 2階建 3LDK

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価格 4,480万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ博多南線 / 博多南駅
【バス】10分 警弥郷 停歩7分
所在地 福岡県福岡市南区柳瀬１丁目
築年月 2024年12月

 建物面積 108.47㎡ 土地面積 136.58㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　24時間換気システム　吹抜

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取図
  • 福岡市南区柳瀬1丁目1棟 区画図
  • 外観写真 2024年12月撮影
  • 外観写真 2024年12月撮影
  • 外観完成予想図
  • リビング 2024年12月撮影
  • リビング 2024年12月撮影
  • リビング 2024年12月撮影
  • 吹抜け 2024年12月撮影
  • キッチン 2024年12月撮影
  • 収納 2024年12月撮影
  • 浴室 2024年12月撮影
  • 洗面台 2024年12月撮影
  • トイレ 2024年12月撮影
  • 洋室 2024年12月撮影
  • 収納 2024年12月撮影
  • 福岡市立弥永小学校
  • 福岡市立曰佐中学校
  • 柳瀬保育園
  • 泉ヶ丘幼稚園
  • ダイキョーバリュー弥永店
  • ドラッグストアコスモス 曰佐店
  • ファミリーマート福岡柳瀬一丁目店
  • 福岡弥永郵便局
  • 【ブルーミングガーデン 福岡市南区柳瀬1丁目1棟 】省エネ性能ラベル 本ラベルは特定の住戸の性能を示すものではありません。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ博多南線 / 博多南駅
    【バス】10分 警弥郷 停歩7分
    その他交通 -
    所在地 福岡県福岡市南区柳瀬１丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 4,480万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　下水道　電気　ワイドバルコニー　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    号棟番号：1
    総戸数：1戸
    【その他法令】別途敷地除外1.54m2【備考】太陽光発電シス
    テムについてはリース契約になります。リース契約期間は10

    年間、毎月利用料金は12,430円（税込）がかかります。期間終了後は無償譲渡されます。※詳細は営業担当にお問い合わせください。
    エネルギー消費性能 ★★★★★★（削減率50％達成） 断熱性能 5段階/7段階中
    目安光熱費 -
    建物名 ブルーミングガーデン　福岡市南区柳瀬１丁目１棟／１期１号棟
    間取り(内訳) 3LDK（３ＬＤＫ＋ウォークインクローゼット１箇所） 建物面積 108.47㎡
    土地面積 136.58㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年12月 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 -
    建ぺい率 60% 容積率 100%
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R06SHC114442号
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 1005049064
    情報公開日 2024/12/05 次回更新予定日 2025/01/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    リンク不動産(株)

    交通：
    ＪＲ筑肥線／九大学研都市　徒歩9分
    　　　【バス】1分　舞鶴高校前
    住所：
    福岡県福岡市西区横浜３丁目９－１１　
    TEL：
    092-836-8703
    FAX：
    092-836-8704
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（２）第１９１０５号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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