新築売戸建住宅 久留米市 大善寺町宮本 (大善寺駅) 2階建 4LDK

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価格 2,980万円 間取り 4LDK
交通 西鉄天神大牟田線 / 大善寺駅 徒歩15分
所在地 福岡県久留米市大善寺町宮本
築年月 2024年5月

 建物面積 110.13㎡ 土地面積 実測 201.59㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　南向き　外壁サイディング　天井高２.５ｍ以上　バス１坪以上　全室２面採光　24時間換気システム　バリアフリー　閑静な住宅街　オール電化　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • １号地　２９８０万円　敷地：２０１．５９㎡（６０．９８坪）　建物：１１０．１３㎡（３３．３１坪）
  • 各棟それぞれに違いを持たせた、タマホームこだわりのスタイリッシュで高級感のある外観設計。
  • 【１号地外観】都会的でスタイリッシュな外観はひと際存在感があります。
  • 【３号地外観】南向きで明るい日差しが差し込む区画です。
  • ３号地：階段途中にある窓からは外からの明かりも入りあたたかな空間を作ります。
  • ３号地：２階と階段の間にあるスキップフロアもあるため、より空間を広く感じることができます。
  • ３号地：品のある白を基調としたキッチンに開放感ある空間、キッチンの折下天井でアクセントをつけてます。
  • ３号地：インナーバルコニー。洗濯物を干すだけでなく、机と椅子を置いて読書などもお楽しみいただけます。
  • ３号地：カップボード、パントリー、床下収納を備えた収納力のあるキッチン。
  • ３号地：シューズクローク。玄関収納もあり上で、別に設置してあり収納量は豊富です。
  • ３号地：和室。リビングと隣接しており、くつろぎの空間となっております。
  • ３号地：ユニットバス。換気乾燥機が標準仕様となっております。
  • ３号地：大きめの洗面化粧台と洗濯スペース上部には棚を設置しております。
  • ３号地　３３２０万円　敷地：２００．２８㎡（６０．５８坪）　建物：１１３．２４㎡（３４．２５坪）
  • 区画図
  • 案内図
  • 久留米市立大善寺小学校まで９４０ｍ。明治９年開校の歴史ある小学校。
  • 久留米市立筑邦西中学校まで６３０ｍ　。権現塚古墳、御塚古墳という由緒ある史跡に隣接している中学校。
  • だいぜんじ幼稚園まで４７０ｍ。教育目標は「好奇心を持つ子、自立心を持つ子」の育成です。
  • サザン・モール　久留米まで７１０ｍ　食料品・衣料品・雑貨・サービスなどを提供するショッピングセンター
  • 大善寺郵便局：徒歩９分（７００ｍ）
  • 大善寺医院まで４７０ｍ　。診療科目は内科・胃腸科・循環器科・酔科・リハビリテーション科。
  • かとう小児科まで７５０ｍ　。駐車場有。医師や看護師が子どもに対して丁寧で優しいと評判の病院です。

    物件詳細情報

    交通 西鉄天神大牟田線 / 大善寺駅 徒歩15分
    その他交通 -
    所在地 福岡県久留米市大善寺町宮本
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　クローゼット　モニタ付インターホン　カードキー　ディンプルキー　シャッター雨戸　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　高温差湯式　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　電気　エアコン　庭　ワイドバルコニー　フットライト　ダウンライト　間接照明　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 号棟番号：1号地
    バルコニー：4.96㎡
    主要採光面：南向き
    施工会社：タマホーム株式会社
    建築確認完了検査済証あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 タマタウン大善寺駅北
    間取り(内訳) 4LDK（和 4.5　洋 6･6･8　LDK 18） 建物面積 110.13㎡
    土地面積 実測 201.59㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年5月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 - 接道状況 西5.0m 公道 接面6.0m
    建ぺい率 60% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック セットバック済
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6982873382
    情報公開日 2024/07/14 次回更新予定日 2024/11/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    リンク不動産(株)

    交通：
    ＪＲ筑肥線／九大学研都市　徒歩9分
    　　　【バス】1分　舞鶴高校前
    住所：
    福岡県福岡市西区横浜３丁目９－１１　
    TEL：
    092-836-8703
    FAX：
    092-836-8704
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（２）第１９１０５号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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