売戸建住宅 遠賀郡岡垣町 南高陽 (海老津駅) 1階建 4SLDK

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価格 3,300万円 間取り 4SLDK
交通 ＪＲ鹿児島本線 / 海老津駅 徒歩16分
[バス利用可] バス5分 南高陽第２ 停歩3分
所在地 福岡県遠賀郡岡垣町南高陽
築年月 1976年6月(築48年7ヶ月) 建物面積 106.42㎡ 土地面積 公簿 321.19㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　リノベーション　駐車場３台分以上　免震構造　外壁サイディング　天井高２.５ｍ以上　ノンホルムアルデヒド　バス１坪以上　閑静な住宅街　オール電化　整形地　庭10坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 今人気の４ＬＤＫの平屋建て　収納が充実しています。
  • １００坪近い敷地に人気の平屋建て　広いお庭でＢＢＱも楽しめますよ　屋外で使用する荷物を置ける外物置付
  • シックな外観の平屋建て　５台可能な駐車場　プライバシーを守る目隠しフェンス設置
  • リビングダイニングと一体利用できる和室と合わせて２３帖の広々ＬＤＫ　ご家族が自然と集まる空間
  • 大きな掃き出し窓から明るい陽射しが差し込む１８．５帖の広々リビングダイニング
  • リビングダイニングと一体利用できる和室　引き戸を閉めると個室として利用できます
  • 今人気のペニンシュラスタイルのキッチン　足元まで収納できる大容量の収納スペース　対面キッチン
  • リビング側にも収納が充実。カウンター席にダイニングチェアーを置き朝食も　お洒落なペンダントライト設置
  • キッチンの背面には大容量のカップボード設置済み　カウンターの上には家電専用コンセン設置
  • 一日の疲れを癒す１坪サイズの浴室　お湯の冷めにくい高断熱浴槽　浴室乾燥機設置でお洗濯物干しも安心
  • ３帖の広さの洗面脱衣室　洗濯機を設置してもまだ収納ラックが置けます。お洗濯物も室内干しできますよ
  • 高性能なパナソニックアラウーノ　手洗いの下にはお掃除用具やペーパー収納
  • ６帖の洋間　シックな壁紙に癒されます　たっぷりの収納スペースで住空間もスッキリ広々
  • ６帖の洋間収納　たっぷり収納で住空間もスッキリ広々ご夫婦それぞれの衣類が収納できますよ。
  • ５帖の洋間　明るい陽射しが差し込むお部屋
  • ４．５帖の洋間　明るい陽射しが差し込むお部屋　大容量クローゼット設置
  • ５帖の洋間の収納　大容量の収納スペースで住空間もスッキリ広々
  • 玄関ホール　右のドアからシューズクロークへ散らかしがちな玄関もスッキリ
  • 大容量のシューズクローク設置　玄関～シューズクローク～廊下～お部屋へのスムーズな動線
  • キッチンには是非ともほしいパントリー収納　食品のストックや家電・お皿の収納に　キッチンもスッキリ
  • 廊下にも収納　お掃除用具やトイレットペーパーなどのストックにも活躍
  • 和室の収納　中段付きでお布団など収納できますよ。２連引き戸を閉じると個室としても利用できますよ
  • 浴室乾燥機が設置してあるので毎日の浴室乾燥と同時にお洗濯物も干せますよ
  • 浴室の扉は引き戸なので　洗い場が狭くなりません
  • 重厚感のある便利なスマートキーの玄関親子ドア　スタイリッシュな玄関庇
  • １００坪近くの敷地に平屋建て　広いお庭でＢＢＱも楽しめますよ
  • ５台以上駐車可能な広々駐車場。来客があっても安心です
  • ５台可能な駐車場広い道路に面しているので　駐車が苦手な方でも楽々駐車できます

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ鹿児島本線 / 海老津駅 徒歩16分
    [バス利用可] バス5分 南高陽第２ 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 福岡県遠賀郡岡垣町南高陽
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,300万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　シューズＩＣ　クローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　シャッター雨戸　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　上水道　下水道　電気　側溝　人感センサー付照明　照明器具　火災警報器（報知機）　ＣＳ　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南東向き
    設備保証利用可
    フルリノベーション住宅　２０２４年４月完成
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4SLDK（和 4.5　洋 6･5･4.5） 建物面積 106.42㎡
    土地面積 公簿 321.19㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1976年6月(築48年7ヶ月) 階建 平屋建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年03月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管　給湯器　　設備はグレードの高い製品を設置
    ■内装：2024年03月　内装全面（床・壁・天井・建具）　　床・壁・天井すべて新規遣り替え
    ■外装：2024年03月　外壁　屋根　　窓は高性能サッシ設置
    リノベーション履歴 2024年03月　　内容：ほぼすべて新しくなった本格的なリノベーション住宅
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南西4.8m 公道 接面17.8m
    建ぺい率 40% 容積率 60%
    地目 宅地 地勢 雛段
    国土法届出 - セットバック セットバック済
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6981705072
    情報公開日 2024/09/13 次回更新予定日 2024/12/12

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    リンク不動産(株)

    交通：
    ＪＲ筑肥線／九大学研都市　徒歩9分
    　　　【バス】1分　舞鶴高校前
    住所：
    福岡県福岡市西区横浜３丁目９－１１　
    TEL：
    092-836-8703
    FAX：
    092-836-8704
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（２）第１９１０５号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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