売戸建住宅 遠賀郡岡垣町 東松原３丁目 (海老津駅) 1階建 5DK

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価格 600万円 間取り 5DK
交通 ＪＲ鹿児島本線 / 海老津駅 徒歩31分
所在地 福岡県遠賀郡岡垣町東松原３丁目
築年月 1968年9月(築56年4ヶ月) 建物面積 93.05㎡ 土地面積 公簿 273.30㎡
私道負担面積 なし

ポイント

３面採光　２面採光

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ◆５ＤＫ＿堀車庫付き◆縁側から贅沢な自然を感じる◆追い炊き・モニターホン付き
  • 来客時に座敷としても使えたり、ゴロゴロしたり、読書したりもできるリラックスできるスペース♪
  • リラックスできるオアシスとして。植物の育成やアウトドアアクティビティも楽しめますよ♪
  • 高台に建っており、壮大な景色を楽しむことができます。毎日美しい自然の風景を一望でき日の出や日没を満喫
  • 雨が降っていても濡れることなく、夜でもライトがついているので明るく迎えてくれる玄関！
  • 広々とした玄関スペース！来客時の印象がよく、家族の出入りもスムーズに☆
  • 窓からの採光が良く、明るく快適に調理ができます♪ＩＨクッキングヒーター付きで火事の心配なし
  • 大きな窓から日差しがたっぷりと入ります☆快適なくつろぎの空間として、家族との過ごし方をより豊かに
  • 木目の模様や質感が、居心地の良さを演出。自然素材の魅力がリビングに溢れ、心身のリラックスや癒しを提供
  • 続き間としても利用でき、大人数で集まる際やお子様の遊び場としても最適
  • ふかふかして気持ちのいい和室でくつろぎながら外の景観を楽しむことができる空間でホッとひといき。
  • 自分だけのホッと一息つける時間を。お昼寝するもよし、作業するもよし。使い方は自由自在です！
  • お気に入りのアイテムを見せる収納棚としてや、生活必需品を置いてすぐに取れるようにしても◎
  • ナチュラルな脱衣所。昔ながらの日本を感じられるレトロな空間です
  • シンプルな洗面台。下部には収納スペースもあります◎
  • 窓から換気を行うことで、湿気がこもりにくくなります。浴室内のカビの発生を防ぎ、衛生的な環境を保てます
  • お湯を節約しながらも必要な時に追加でお湯を出せる便利な機能
  • 来訪者と顔を合わせずに確認できるので、セキュリティに優れ、不審者による被害防止に！
  • 駐車場は堀車庫で愛車を雨風や鳥のフン、紫外線から守ってくれます。
  • こども達を十分に遊ばせてあげられる広々としたお庭。夏にはＢＢＱやプールを開いて楽しめそうです
  • 視界を遮ってくれるフェンス。視線が気にならないのでプライベートを確保できて安心です
  • 雨戸がついていて台風が来た時に強い味方！災害だけでなく防犯対策にも効果があります

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      物件詳細情報

      交通 ＪＲ鹿児島本線 / 海老津駅 徒歩31分
      その他交通 -
      所在地 福岡県遠賀郡岡垣町東松原３丁目
      物件種目 売戸建住宅
      価格 600万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 クローゼット　ＩＨクッキングヒーター　２口コンロ　グリル　追焚機能　電気　庭　縁側　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　浴室に窓あり
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      建物名 岡垣町東松原
      間取り(内訳) 5DK（和 4.5･4.5･6･6　洋 6.5　DK 6） 建物面積 93.05㎡
      土地面積 公簿 273.30㎡ 私道負担面積 なし
      築年月 1968年9月(築56年4ヶ月) 階建 平屋建
      駐車場 有　無料 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
      用途地域 １種低層 接道状況 -
      建ぺい率 40% 容積率 60%
      地目 宅地 地勢 -
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 -
      現況 空家 引渡可能時期 相談
      物件番号 6981490922
      情報公開日 2024/12/06 次回更新予定日 2024/12/20

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      リンク不動産(株)

      交通：
      ＪＲ筑肥線／九大学研都市　徒歩9分
      　　　【バス】1分　舞鶴高校前
      住所：
      福岡県福岡市西区横浜３丁目９－１１　
      TEL：
      092-836-8703
      FAX：
      092-836-8704
      所属団体など：
      (公社)全日本不動産協会会員
      (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      媒介
      免許番号：
      福岡県知事免許（２）第１９１０５号

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        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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