貸店舗・事務所(一部) 天神ＭＡＲＵビル １－２Ｆ

お気に入りに追加

賃料 121万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 1,100.00万円/なし 礼金 なし
交通 地下鉄空港線 / 天神駅 徒歩1分
所在地 福岡県福岡市中央区天神１丁目
築年月 1985年9月(築39年6ヶ月) 使用部分面積 157.30㎡ 坪数
/坪
単価		 47.58坪／2.543万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

メールでお問い合わせ

    物件詳細情報

    交通 地下鉄空港線 / 天神駅 徒歩1分
    その他交通 西鉄天神大牟田線 / 西鉄福岡（天神）駅 徒歩2分
    所在地 福岡県福岡市中央区天神１丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 121万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 1,100.00万円/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 ふれんず保証料：605,000円 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 2.543万円
    建物名・部屋番号 天神ＭＡＲＵビル １－２Ｆ
    特記事項 -
    設備 エレベーター
    備考

    賃貸保証等：加入要 ふれんずサポート保証　保証料は契約内容によって変動します。※初期費用合計には「前家賃、手数料等」が加算されます。
    定期借家

    契約5年間。
    原状回復契約（現状渡し、解約時スケルトン戻し）。5年間の定期借家契約。鍵交換費実費。袖看板設置料(初回)実費。テナント保険加入必須。＊サービス設置品：エアコン、電気湯沸器、トイレ、流し台。＊保証料は契約内容によって変動します。＊図面と現状（設備を含む）が異なる場合、現状を優先します。＊検針のため管理会社が入室いたします。内覧は要事前予約（2月1日以降）。担当:長尾、佐島
    使用部分面積 157.30㎡ 坪数 47.58坪
    土地面積 - 築年月 1985年9月(築39年6ヶ月)
    建階/ 階 地上10階地下1階建/1階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 5年 現況 空
    条件等 定期借家 引渡可能時期 即時
    更新料 -
    物件番号 1020535477
    情報公開日 2025/01/10 次回更新予定日 2025/02/17

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    リンク不動産(株)

    交通：
    ＪＲ筑肥線／九大学研都市　徒歩9分
    　　　【バス】1分　舞鶴高校前
    住所：
    福岡県福岡市西区横浜３丁目９－１１　
    TEL：
    092-836-8703
    FAX：
    092-836-8704
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    福岡県知事免許（２）第１９１０５号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。